.jpg){kind=logo}
Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
dom ( sprzedaż )
Numer
12630773
Miasto
BOBROWIEC
Ulica
Gościnna
Cena
1 650 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
6 785,93 PLN mkw
Powierzchnia
243.15 m2
Pow. działki
835.00 m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
2
Rodzaj kuchni
otwarta
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2011
Droga dojazdowa
asfaltowa
Garaż
TAK
Opis
**** English version below*****
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
PODSTAWOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-poczucie bezpieczeństwa w sercu zamkniętego osiedla + antywłamaniowe okna i drzwi
-prywatność tylko kilkanaście domów na dużych działkach
-przestrzeń ogromny salon z jadalnią, przestronne sypialnie
-otoczenie przyrody dużo zieleni na osiedlu, las tuż za ogrodzeniem
-bliskość miasta Piaseczno 10 min, Warszawa 20 min autem
-pełna infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna w bliskim sąsiedztwie
-świetnie skomunikowana lokalizacja 2,5 km do wjazdu na nową S7 a stamtąd na obwodnicę Warszawy i na Kraków, Gdańsk, Poznań i Wrocław
-możliwość własnej aranżacji meblowej pokoi wg własnego gustu, poza tym gotowy do wprowadzenia
-zagospodarowany i dobrze utrzymany ogród na stronę płd. i zach.
SZCZEGÓŁOWY OPIS
Dom
-w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacje + strych, rok bud. 2011
-na działce 835 m2
-pow. użytkowa 243,15 m2, w tym garaż (28 m2)
-technologia tradycyjna, cegła dziurawka, dachówka ceramiczna
Parter
-hall
-toaleta
-otwarta, bardzo widna i w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza i kuchenka elektryczna, okap)
-ogromny salon z jadalnią - 58 m2, w salonie kominek i duże przeszklenia wzmacniające wrażenie przestrzeni
-garaż na 2 auta
-duże pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i pralnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Piętro
-sypialnia główna z własną garderobą i łazienką
-sypialnia z dużą szafą w zabudowie
-przestronny pokój z dużymi przeszkleniami i wyjściem na loggię/balkon na stronę zach. z widokiem na ogród
-dodatkowa duża łazienka
-piękne panele drewniane we wszystkich pokojach i hallu
Strych
-widny i ocieplony z mnóstwem dodatkowego miejsca do przechowywania
Ogród
-ekspozycja na płd i zach
-dobrze utrzymany
-rośliny zimozielone, iglaki, krzewy kwiatowe, drzewa owocowe itp
-własne ujęcie wody do podlewania ogrodu
Media / Instalacje
-prąd, gaz, woda i kanalizacja - miejskie
-osobne obwody elektryczne na każde pomieszczenie
-ogrzewanie i podgrzewanie wody - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, podłogówka w łazienkach, kuchni i hallu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
-internet - światłowód SKYNET
-instalacje pod system alarmowy, pod automatyczne podlewanie ogrodu, elektryczną markizę, kino domowe
Lokalizacja
-w podwarszawskim Bobrowcu (gm. Piaseczno)
-w samym sercu spokojnego kameralnego osiedla zamkniętego składającego się z kilkunastu domów otoczonych przestronnymi ogrodami
-bezpośrednio za ogrodzeniem las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi
-w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna (przedszkola, szkoły, ośrodki sportowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, sklepy itp.)
Komunikacja
-wjazd na nową trasę S7 ("Puławska bis") oddalony zaledwie o 2,5 km
-stamtąd błyskawiczny dojazd do Warszawy (20min) oraz wylot na Kraków, a także poprzez obwodnicę S2 na Poznań, Gdańsk i Wrocław
-PKP Piaseczno - 4 km
-Centrum Piaseczna - 10 min autem (5-6 km)
-Przystanek autobusu do Warszawy (737 na Ursynów) - 1 km
-Lotnisko Chopina - 12 km (15 -20 min)
Bezpieczeństwo
-Osiedle zamknięte bramą otwieraną pilotem lub domofonem
-Dom w samym środku osiedla, otoczony innymi posesjami, brak bezpośredniego dostępu z zewnątrz
-Antywłamaniowe okna, drzwi, szyby
ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ! Zapraszam także innych pośredników do współpracy przy sprzedaży.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC
*************************************************************************************************
EXCLUSIVE LISTING
THE AGENCY FEE IS COVERED BY THE SELLER!
KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY
-sense of security located in the heart of a gated community + burglar-proof windows and doors
-privacy only a dozen or so houses on large plots
-space huge living room with dining area, spacious bedrooms
-natural surroundings plenty of greenery within the estate, forest right behind the fence
-proximity to the city Piaseczno - 10 min, Warsaw - 20 min by car
-full commercial, service and educational infrastructure nearby
-excellent transport connections 2.5 km to the new S7 expressway, with access to Warsaw ring road and routes towards Kraków, Gdańsk, Poznań and Wrocław
-possibility of individual interior arrangement rooms can be furnished according to your own taste, otherwise ready to move in
-well-maintained garden southern and western exposure
DETAILED DESCRIPTION
House
-semi-detached, 2 storeys + attic, built in 2011
-plot size 835 m2
-243.15 m2, including garage (28 m2)
-traditional technology, brick, ceramic roof tiles
Ground floor
-hall
-toilet
-open, very bright and fully equipped kitchen (fridge, dishwasher, hob, electric oven, hood)
-huge living room with dining area - 58 m2, with fireplace and large glazing enhancing the sense of space
-garage for 2 cars
-large utility room with gas boiler, laundry area and direct access to the garden
First floor
-master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
- bedroom with large built-in wardrobe
- spacious room with large windows and access to a loggia/balcony facing west with garden view
- additional large bathroom
- beautiful wooden flooring in all rooms and hall
Attic
-bright and insulated, with plenty of additional storage space
Garden
-southern and western exposure
-well maintained
-evergreen plants, conifers, flowering shrubs, fruit trees, etc.
-private water intake for garden irrigation
Utilities / installations
-electricity, gas, water and sewage - municipal
-separate electrical circuits for each room
-heating and hot water - dual-function Junkers gas boiler, underfloor heating in bathrooms, kitchen and hall, radiators in other rooms
-internet - SKYNET
-installations prepared for alarm system, automatic garden irrigation, electric awning, home cinema
Location
-in Bobrowiec near Warsaw (Piaseczno municipality)
-in the very heart of a quiet, intimate gated community consisting of several houses surrounded by spacious gardens
-forest directly behind the fence with walking and cycling paths
-nearby full commercial, service and educational infrastructure (kindergartens, schools, sports facilities, clinics, restaurants, supermarkets, shops, etc.)
Transport
-access to the new S7 route ("Puławska bis") only 2.5 km away
-fast access to Warsaw (20 min) and routes towards Kraków, as well as via S2 ring road towards Poznań, Gdańsk and Wrocław
-Piaseczno railway station - 4 km
-Piaseczno town centre - 10 min by car (5-6 km)
-bus stop to Warsaw (line 737 to Ursynów) - 1 km
-Chopin Airport - 12 km (15-20 min)
Security
-gated community with remote-controlled gate or intercom access
-house located in the middle of the estate, surrounded by other properties, no direct external access
-burglar-proof windows, doors and glazing
PLEASE FEEL FREE TO CONTACT ME FOR A VIEWING - it's definitely worth it!
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Jesteś zainteresowany?
MAR-ROT NIERUCHOMOŚCI
Nowoursynowska 131
02-797 Warszawa
tel.: 608437512, 501706250
email: ag.nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem